Bouygues Immobilier a présenté, hier, son projet de nouvelle résidence à Conleau,sur les ruines du square du Morbihan, dont un appartement de 174 m2 à 1,4 million d’euros.
La nouvelle résidence Les maritimes sera construite à l’angle de la rue Jean-François-de-Surville et de la rue du Maréchal-Juin. | OUEST-FRANCE
À Vannes. Bouygues Immobilier a choisi l’hôtel-restaurant Le Roof tout juste rénové, pour la présentation de son projet de nouvelle résidence Les Maritimes. Ce nouvel ensemble immobilier sera en partie construit sur les ruines des immeubles du square du Morbihan, à quelques encablures de là, bordant un projet de logements sociaux neufs. Trois réunions d’information se sont succédé dans les salons du Roof, hier.
Chauffage par géothermie
La future résidence Les Maritimes est composée de 45 appartements dans un ensemble de trois bâtiments de trois étages et un sous-sol qui accueillera les garages, avec prises électriques. La façade ouest de la résidence fera face à l’école SainteBernadette, rue Jean-François-deSurville. » En recul de cinq mètres par rapport à l’actuel bâtiment « , souligne Frédéric Turbé, directeur commercial de Bouygues Immobilier, qui assure la présentation du projet. Les matériaux choisis ont tous une faible empreinte carbone, le chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par géothermie. » Le chauffage s’effectue par air pulsé diffus. Un système réversible qui amène du frais en été. » Les eaux grises des douches seront également récupérées pour alimenter les toilettes, après un traitement spécifique.
Un appartement unique de 174 m2
Dans le détail, quatre studios de 31,8 à 37,9 m2 sont prévus, 12 deux pièces de 39,6 à 49,5 m2 , 18 trois pièces de 63 à 93 m2 et 11 quatre et cinq pièces de 84 m2 à 174 m2. Ce dernier appartement de 174 m2 étant unique. » L’idée est de proposer à des gens qui vendent leur grande maison de retrouver dans leur nouvel appartement des volumes remarquables. Ainsi, tous les salons des appartements des troisièmes étages disposeront d’un toit cathédrale de quatre mètres de hauteur sous plafond. » Certains appartements auront aussi une suite parentale de plus de 30 m2 avec balcon et dressing.
Des appartements auront trois orientations en étant traversant. D’autres pas. Quelques questions ont justement concerné les vis-à-vis sur l’intérieur de la résidence côté est et sur la proximité des logements sociaux. À l’arrière de la résidence, cinq bâtiments de deux étages accueilleront 15 appartements pour des hébergements en coliving de travailleurs n’arrivant pas à se loger.
Près d’un million et demi d’euros
Côté prix, il faudra compter entre 185 000 € et 199 000 € pour acheter un studio, 215 000 € à 279 000 € pour un deux-pièces, 350 000 € à 550 000 € pour un trois-pièces, 600 000 €à 800 000 € pour un quatre-pièces.
Enfin, le plus bel appartement du programme est proposé à 1 400 000 €, soit 7 925 € du m2. Il n’atteint pas encore le record de l’appartement de 193 m2 de la tour Renaissance proposé par Giboire, qui était à la vente en janvier 2022 à 8 290 € le m2. La livraison est programmée pour fin 2026.
Ouest-France – Isabelle JÉGOUZO – Publié le
https://www.ouest-france.fr/bretagne/vannes-56000/a-vannes-un-appartement-en-vente-a-plus-dun-million-deuros-983cf3ca-f81a-11ee-b61a-805a85d39d9d